Surowce te dostępne są w formie gotowych do użytku półpłynnych fabrykatów czyli mieszanek, które wymagają łączenia z wodą lub też nie. Ze względu na spoiwo, a zwłaszcza na jego rodzaj, które wchodzi w skład zaprawy tynkarskiej, surowce z tej podgrupy dzieli się z reguły na tynki mineralne takie jak wapno, silikaty i inne. Są one produkowane i dostępne jako suche mieszanki, które są przeznaczone do rozrobienia z wodą.

Jeśli mowa o tynkach bazujących na spoiwie organicznym, czyli takie jak żywiczne, akrylowe oraz polimerowe, z uwagi na ich właściwości fizyczne oferuje się w pojemnikach wykonanych z tworzyw sztucznych. Narzędzia użyte do nakładania tynku są dobierane ze względu na cechy mieszanki oraz tego jaką fakturę chcemy osiągnąć. Najczęściej wybierane struktury tynków, użyte do wykończeń osiedla domy Szczecin to faktury tynków dekoracyjnych przypominających powierzchnię drewna żłobionego. Mozaiką jest natomiast wzór układający się ułożone obok siebie ziarenek kolorowego piasku. Powierzchnia pokryta takim tynkiem jest odporna na niszczące działanie promieni oraz na zawilgocenie i rozwój pleśni.

Modą ostatnio stały się także faktury baranek. Tynk retro stanowi jeden z najczęściej stosowanych ale nie jest tak popularny jak wymienione wcześniej tynki dekoracyjne. Jeśli decydujemy się na zastosowanie takiego tynku uzyskamy fakturę starego ale przytulnego wnętrza. Tynki dekoracyjne dostępne są w ograniczonej ilości faktur różniących się od siebie możliwych do uzyskania wzorów. Produkty tego typu , czyli z tej grupy tynków grupy są dostępne niemal we wszystkich kolorach. Barwione fabrycznie tynki nienależny już malować.

Innymi elementami wykończeniowymi stosowanymi w wykończeniach są gładzie tynkarskie. Dzieli się je na gładzie tynkarskie polimerowe oraz cementowe. Polimerowe znajdują zastosowanie w kuchniach i łazienkach. We wczesnej fazie wiązania gładzie takie da się fakturować w dowolny sposób lub ukształtować tynk według własnego pomysłu. Płaszczyzny, na których zastosowano gładzie tynkarskie malujemy na wybrany kolor dowolnymi farbami wewnętrznymi.

Hitem na osiedlu domy Szczecin okazały się ostatnio stiuki czyli tynki weneckie, które pozwalają otrzymać na powierzchni ścian niezwykle ciekawe efekty. Stiuki wykonywane mogą być na dwa sposoby albo na sposób matowy, chropowaty piaskowiec. Gładką oraz błyszczącą powierzchnię uzyskuje się dzięki pokryciu tynku przeznaczoną do tego celu pastą. Zasady tworzenia stiuków jest skomplikowana i pochłania sporo czasu więc jest też i czasochłonna stąd nie poleca się samodzielnego wykonywania.